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　　应纳税额 = 应税进（出）口货色数量 × 关税单元税额 + 应税进（出）口货色数量 × 单元完税价钱 × 合用税率。

　　计较公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1。2% 或 房钱收入 × 12%。